서울특별시종로구숭인동다세대주택서울 종로구 숭인동 509, 4층402호 외 7필지 (서울 종로구 숭인동1나길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경4859
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 27㎡(8.167평)
- 건물면적
- 66.42㎡(20.092평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 유더블유제십오차유동화전문유한회사
- 청구금액
- 9,540만 7,516원
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 2억 9,500만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| -2025.02.12 | 2억 9,440만원20% | 변경 |
| 2차2026.04.22 | 2억 9,440만원20% | - |
| 매각 295,000,000원 (80.16%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.05 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 565일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27㎡(8.168평) | 2억 5,760만원 |
| 건물(1) | 66.42㎡(20.092평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 954만 741원 |
| 건물 | 평 | 549만 4,724원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.09.28
- 보존등기일
- 2004.10.05
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "대광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1,2, 우이신설선 "신설동역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 8필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 8필지 일단으로 북측 및 동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.06
- 배당요구종기일
- 2024.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,540만 7,516원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2007.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2007.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2009.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.10.10 | 가압류 |
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