서울특별시종로구숭인동다세대주택서울 종로구 숭인동 460, 4층401호 (숭인동,본동타운) (서울 종로구 숭인동2길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경101906
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 39.725㎡(12.017평)
- 건물면적
- 80.54㎡(24.363평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남숙 / 김남숙
- 채권자
- 종로동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 2억 8,525만 3,000원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.29 | 2억 5,600만원36% | - |
| 매각 285,253,000원 (71.31%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 280,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-03 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.725㎡(12.017평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(1) | 80.54㎡(24.363평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 704만 8,458원 |
| 건물 | 평 | 492만 5,502원 |
- 감정원
- 더블유
- 가격시점
- 2023.03.08
- 보존등기일
- 2004.08.20
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "숭인근린공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1,2,우이신설선 "신설동역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 사다리형 완경사지로서, 공동주택, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 남측 및 동측으로 세로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명란 | 주거용 4층(방3칸) 2019.11.30.~2023.03.06. | 전입:2019-12-02 확정:2019-10-02 배당:2023-03-06 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이달용 | 주거용 401호의 일부(가칭402호) 2020.05.24.~ | 전입:2020-05-25 확정:2020-05-25 배당:2023-03-14 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.09.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.02.15 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.04.14 | 가압류 |
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