서울특별시종로구숭인동오피스텔서울 종로구 숭인동 317-48, 5층505호 (숭인동,헤스티아) (서울 종로구 종로56길 37)
경매 2024타경109419(2)
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 2.4124㎡(0.73평)
- 건물면적
- 13.12㎡(3.969평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)코어링크코리아 / (주)코어링크코리아
- 채권자
- (주)대원건영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 1억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.13 | 1억 400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 298일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 2.4124㎡(0.73평) | 5,330만원 |
| 건물(2) | 13.12㎡(3.969평) | 7,670만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,209만 4,180원 |
| 건물 | 평 | 1,932만 4,767원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2020.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘앞역(지하철 1,6호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 동묘앞역(지하철 1,6호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 등 건물 부지로 이용 중임.
- 대상물건 북측으로 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이가원 | 주거용 | 전입:2023-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국주택금융공사 | 주거용 505호 전부 2023.2.23. ~ | 전입:2023-02-23 확정:2023-01-17 배당:2024-07-25 | 보:125,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.23 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.05.16 | 강제경매 |
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