서울특별시종로구숭인동오피스텔서울 종로구 숭인동 317-29, 6층605호 (숭인동,시티플러스) 외 7필지 (서울 종로구 종로56길 23)
경매 2021타경3152
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 6.7265㎡(2.035평)
- 건물면적
- 24.41㎡(7.384평)
- 개시결정
- 2021.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 최저가
- 2억 3,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| -2022.10.20 | 2억 3,920만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.7265㎡(2.035평) | 1억 1,960만원 |
| 건물(1) | 24.41㎡(7.384평) | 1억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,778만 421원 |
| 건물 | 평 | 2,429만 5,775원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.08.30
- 보존등기일
- 2020.11.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철1호선 "동묘앞역" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 6호선 동묘앞역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 8필 일단의 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.10
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 전부 2021.04.30. ~ 2023.4.29. | 전입:2021-04-30 확정:2021-04-21 배당:2021-10-01 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.08.10 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2022.01.04 | 압류 |
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중간
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