서울특별시종로구숭인동아파트서울 종로구 숭인동 2-1, 102동 9층901호 (숭인동,종로센트레빌) (서울 종로구 동망산길 47)
과거 경매 이력
경매 2023타경5237
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 76.7957㎡(23.231평)
- 건물면적
- 114.67㎡(34.688평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 김정기 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,000만원
- 매각가
- 10억 8,422만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 13억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 10억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 8억 4,480만원36% | - |
| 매각 1,084,220,000원 (82.14%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,043,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.7957㎡(23.231평) | 9억 2,400만원 |
| 건물(1) | 114.67㎡(34.688평) | 3억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,203만 1,924원 |
| 건물 | 평 | 1,141만 6,052원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2008.12.12
- 공시가격
- 819,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동신초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 창신역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.
- 경사지의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정기,김은주 | 주거용 901호 2021.3.15.- | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-15 배당:2023-12-28 | 보:800,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2016.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2018.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2019.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2019.01.25 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2019.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2019.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2020.02.04 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2020.02.07 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2020.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(23) | 2020.11.04 | 소유권이전 |
| 을(27) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2023.07.31 | 주택임차권 |
| 갑(28) | 2023.11.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2024.5.10. 기찬건설 주식회사로부터 내부 리모델링 공사비 회수를 위하여 금 147,800,000원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
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