서울특별시종로구숭인동다세대주택서울 종로구 숭인동 181-14, 5층502호 (숭인동,로하스빌14차) 외 4필지 (서울 종로구 종로65길 28-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경113022(3)
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 21.963㎡(6.644평)
- 건물면적
- 36.11㎡(10.923평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 관악신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 2억 7,599만 9,000원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 3억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.16 | 2억 6,240만원36% | - |
| 매각 336,200,000원 (82%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2024.06.20 | 2억 6,240만원36% | - |
| 매각 275,999,000원 (67.32%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-09 | ||
| 납부 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 21.963㎡(6.644평) | 2억 500만원 |
| 건물(3) | 36.11㎡(10.923평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 933만 3,880원 |
| 건물 | 평 | 1,876만 7,738원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2020.06.15
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 ‘신설동(우이신설)’서측 인근에 소재하는 로하스빌 14차 지하1층 비01호외 2개호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신설동역(1,2호선,우이신설)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지 5필지는 일단지로서 가장형 평지, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남동측으로 약 3m내외 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비(지하층 승강기 없음) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.02.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.09.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 법원문건처리내역상 2024.05.14 유치권자 채OOOOOOOO 유치권행사신고서 제출이 있으나 물건번호(1~3)중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 숭인동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 숭인동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
숭인동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 680만원
데이터 출처