서울특별시종로구숭인동아파트서울 종로구 숭인동 1421-2, 11층1102호 (숭인동,숭인한양립스) (서울 종로구 난계로29가길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경5664
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 2.9536㎡(0.893평)
- 건물면적
- 12.78㎡(3.866평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종엽 / 김종엽
- 채권자
- (주)제이엠캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 1억 250만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.27 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.01 | 9,680만원20% | - |
| 매각 102,500,000원 (84.71%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 100,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.06.27 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.9536㎡(0.893평) | 8,470만원 |
| 건물(1) | 12.78㎡(3.866평) | 3,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,867만 6,869원 |
| 건물 | 평 | 938만 9,550원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2014.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 신설동 소재 "신설동역(지하철 1, 2호선, 우이신설선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 및 상업용 건물, 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신설동역(지하철 1, 2호선, 우이신설선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZHANG WENXIN | 주거용 1102호 2023.6.19.~ | 전입:2023-06-30 확정:2023-07-31 배당:2023-12-13 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.22 | 임의경매 |
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