서울특별시종로구숭인동오피스텔서울 종로구 숭인동 1421-1, 3층310호 (숭인동,종로동광모닝스카이) (서울 종로구 난계로29가길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경6452
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 4.05㎡(1.225평)
- 건물면적
- 19.95㎡(6.035평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍윤기 / 홍윤기
- 채권자
- 김송이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 1억 2,000만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 1억 1,600만원 | - |
| 매각 120,000,000원 (103.45%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.05㎡(1.225평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 19.95㎡(6.035평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,004만 9,383원 |
| 건물 | 평 | 576만 6,363원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2013.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 ‘지하철 1호선, 2호선, 우이신설선 신설동역’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선, 2호선, 우이신설선 신설동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형의 평지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설 부지임.
- 본건 동측으로 세로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김송이 | 주거용 310호 2020.12.11.-2022.12.10. | 전입:2020-12-11 확정:2020-11-12 배당:2023-12-19 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.19 | 강제경매 |
| 을(1) | 2024.11.01 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 주택임차권등기(2024.11.1.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 숭인동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 숭인동
경매
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