서울특별시종로구숭인동아파트서울 종로구 숭인동 1392, 11층1101호 (서울 종로구 난계로29가길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경124012
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 2.99㎡(0.904평)
- 건물면적
- 15.42㎡(4.665평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 홍정호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 9,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 9,680만원20% | - |
| 매각 96,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 110일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.99㎡(0.904평) | 8,470만원 |
| 건물(1) | 15.42㎡(4.665평) | 3,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,832만 7,759원 |
| 건물 | 평 | 778만 1,350원 |
- 감정원
- 성훈
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2013.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 신설동에 있는 신설동역 오거리 남측 종로구 숭인동에 위치한 통칭 익성씨티하임오피스텔내 공동주택(도시형생활주택)으로 부근은 각종 상업 및 업무시설,오피스텔, 도시형생활주택 등으로 형성된 역세권 상업지대로 주거의 편의성은 양호함.
- 본건물까지 차량 진출입 가능하며, 북측으로 1호선, 2호선 및 우이-신설선 환승역인 신설동역이 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 직사각형의 평탄한 토지로 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 도로 폭 약 6m의 포장 도로와 접함.
- 위생·급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비, 승강기설비 및 난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.28
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍정호 | 주거용 1101호 2022.03.31. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2024-05-03 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.11.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.05.03 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.11.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 9번 2024.05.03. 접수 제17264호 주택임차권등기(보증금 전액 배당받지 못할 경우).
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