서울특별시종로구부암동다세대주택서울 종로구 부암동 44-9, 지1층103호 (부암동,부암포레스트에이) (서울 종로구 백석동1가길 15)
경매 2022타경3487
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 48.604㎡(14.703평)
- 건물면적
- 45.92㎡(13.891평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 최저가
- 2억 5,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| -2023.05.16 | 2억 5,520만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.604㎡(14.703평) | 1억 2,760만원 |
| 건물(1) | 45.92㎡(13.891평) | 1억 9,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 5,298원 |
| 건물 | 평 | 1,377만 8,706원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2020.06.03
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 부암동 소재 "청운공원" 북측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고완만한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성승용 | 주거용 103호 전부 2021.01.29.~2023.01.28. | 전입:2021-02-02 확정:2021-01-29 배당:2022-12-20 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 지1층 103호 2021.01.29.~2023.01.28. | 전입:2021-02-02 확정:2021-01-29 배당:2023-01-12 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.02.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.07 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2022.11.24 | 압류 |
| 을(4) | 2023.03.08 | 주택임차권 |
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