서울특별시종로구부암동연립주택서울 종로구 부암동 292, 2층203호 (부암동,하우스도원) (서울 종로구 창의문로11길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경121006(3)
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 88.66㎡(26.82평)
- 건물면적
- 59.01㎡(17.85평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,500만원
- 매각가
- 4억 6,500만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.03 | 7억 5,500만원 | 변경 |
| 1차2025.07.17 | 7억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 6억 400만원20% | 유찰 |
| -2025.09.25 | 4억 8,320만원36% | 변경 |
| 3차2025.11.06 | 4억 8,320만원36% | 유찰 |
| 4차2025.12.11 | 3억 8,656만원48.8% | - |
| 매각 465,000,000원 (61.59%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 456,708,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-27 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.06 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 131일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 88.66㎡(26.82평) | 5억 2,850만원 |
| 건물(3) | 59.01㎡(17.851평) | 2억 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 596만 975원 |
| 건물 | 평 | 1,268만 8,365원 |
- 감정원
- 자호
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2022.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 부암동 소재 '부암주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로, 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 남측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 실내주차장 및 창고 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.25
- 배당요구종기일
- 2025.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이유리 | 주거용 203호 2023.02.12 | 전입:2023-03-13 확정:미상 배당:2025-03-31 | 보:50,000,000원 월:1,833,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 현예주 | 주거용 | 전입:2023-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 1토지 을구 17번, 20번, 21번 근저당권 설정등기
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