서울특별시종로구부암동기타일반업무시설서울 종로구 부암동 129-8, 3층332호 (부암동,울트라타임730오피스텔) (서울 종로구 자하문로 266)
과거 경매 이력
경매 2024타경110396
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 41.17㎡(12.454평)
- 건물면적
- 80.15㎡(24.245평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울신용보증재단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,400만원
- 매각가
- 3억 2,660만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.25 | 4억 2,400만원 | 변경 |
| 1차2025.05.13 | 4억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 3억 3,920만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.22 | 2억 7,136만원36% | - |
| 매각 326,600,000원 (77.03%) / 입찰 3명 / 000 0000 | ||
| ( 2위금액 307,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 278일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.17㎡(12.454평) | 2억 9,680만원 |
| 건물(1) | 80.15㎡(24.245평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 9,133원 |
| 건물 | 평 | 524만 6,443원 |
- 감정원
- 세영부동산
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2002.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 홍지동 소재 "세검정삼거리" 남동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스장류장이 있어 제반 교통상황은 무난함.
- 사다리유형의 인접도로와 등고평탄한 토지로 업무용 및 근린생활시설 건물의 부지임.
- 본건 소재 건물의 남서측으로 폭 약30미터의 포장도로와 서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.03.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.06.05 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(17) | 2024.07.24 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.12.11 | 압류 |
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