서울특별시종로구무악동아파트서울 종로구 무악동 89, 104동 16층1605호 (무악동,경희궁롯데캐슬) 외 2필지 (서울 종로구 통일로 230)
과거 경매 이력
경매 2023타경105168
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 52.3413㎡(15.833평)
- 건물면적
- 84.8792㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,000만원
- 매각가
- 14억 9,157만 8,000원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 15억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 12억 7,200만원20% | - |
| 매각 1,491,578,000원 (93.81%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,482,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.3413㎡(15.833평) | 11억 1,300만원 |
| 건물(1) | 84.8792㎡(25.676평) | 4억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,126만 4,279원 |
| 건물 | 평 | 1,857만 7,660원 |
- 감정원
- 더블유
- 가격시점
- 2023.05.11
- 보존등기일
- 2020.02.13
- 공시가격
- 1,217,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 종로구 무악동 소재 "서울독립문초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "독립문역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 3필지 일단의 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 대로, 북서측으로 중로, 남동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.02
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 2021.12.15.-2023.12.14. | 전입:2021-12-15 확정:2021-12-22 배당:2023-06-07 | 보:808,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.24 | 임의경매 |
| 을(9) | 2023.12.20 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.02.20 | 압류 |
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