서울특별시종로구누상동아파트서울 종로구 누상동 40, 2층201호 외 1필지 (서울 종로구 옥인3길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경106680
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 9.25㎡(2.798평)
- 건물면적
- 26.64㎡(8.059평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 4,000만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 1억 3,280만원20% | - |
| 매각 140,000,000원 (84.34%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-04-02 | ||
| 배당종결 : 2024-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.25㎡(2.798평) | 1억 1,620만원 |
| 건물(1) | 26.64㎡(8.059평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,256만 2,162원 |
| 건물 | 평 | 617만 9,427원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 1999.06.09
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선,경복궁역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외, 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2019.10.2.~2021.10.01. | 전입:2019-10-04 확정:2019-09-03 배당:2023-05-18 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.08.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.30 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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