서울특별시종로구누상동다세대주택서울 종로구 누상동 29-8, 1층102호 (누상동,해오름빌) (서울 종로구 옥인3길 18)
경매 2025타경101672
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 26.576㎡(8.039평)
- 건물면적
- 69.6㎡(21.054평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 최저가
- 4억 6,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.15 | 4억 6,400만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.576㎡(8.039평) | 3억 2,480만원 |
| 건물(1) | 69.6㎡(21.054평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,222만 1,553원 |
| 건물 | 평 | 661만 1,570원 |
- 감정원
- 실버스타
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2007.04.10
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 누상동 소재 '배화여자대학교' 북측 인근에 위치한 다세대주택으로서, 본건 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 3호선 '경복궁역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 약 3m, 남측으로 으f 4m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.10 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.01.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 누상동 다세대주택
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원
누상동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처