서울특별시종로구누상동연립주택서울 종로구 누상동 166-55, 지하층 3호 (서울 종로구 옥인6길 27-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경104959
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 19.0822㎡(5.772평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2020.06.22 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 7,600만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.07 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.12 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.16 | 2억 480만원36% | - |
| 매각 276,000,000원 (86.25%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 234,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-28 | ||
| 배당기일 : 2021-08-31 | ||
| 배당종결 : 2021-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.04.07 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.0822㎡(5.772평) | 1억 9,200만원 |
| 건물(1) | 59.61㎡(18.032평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,006만 1,733원 |
| 건물 | 평 | 709만 8,492원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2020.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 "경복궁역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 동측하향 완경사지내 세장형 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.22
- 배당요구종기일
- 2020.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2003-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.11.25 | 2번신OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2020.06.22 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.08.21 | 2번김OO지분압류 |
| 갑(6) | 2020.10.13 | 2번김OO지분전부이전 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 누상동 연립주택
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누상동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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