서울특별시종로구누상동다세대주택서울 종로구 누상동 166-196, 3층301호 (서울 종로구 옥인6길 37-8)
경매 2022타경106331
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 26.89㎡(8.134평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 함OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 최저가
- 3억 2,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 4억 100만원 | 유찰 |
| -2023.02.01 | 3억 2,080만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.89㎡(8.134평) | 3억 2,080만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 8,020만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,193만 86원 |
| 건물 | 평 | 442만 5,316원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 2001.06.25
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 누상동 소재 "배화여자대학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(경복궁역, 3호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 완만한 완경사지 내 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.17
- 배당요구종기일
- 2022.09.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 전체 2021.08.19.-2023.08.18. | 전입:2021-08-30 확정:2021-08-30 배당:2022-09-16 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.12.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.07.11 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 누상동 다세대주택
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원
누상동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처