서울특별시종로구구기동연립주택서울 종로구 구기동 85-1, 2층비202호 외 3필지 (서울 종로구 진흥로21길 9)
경매 2020타경110732
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 187.44㎡(56.7평)
- 건물면적
- 158.76㎡(48.025평)
- 개시결정
- 2020.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 최저가
- 8억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.11 | 8억 3,000만원 | 변경 |
| -2022.07.20 | 8억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2022.11.02 | 8억 3,000만원 | - |
| 매각 831,510,000원 (100.18%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.05.11 | 520일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 187.44㎡(56.701평) | 5억 8,100만원 |
| 건물(1) | 158.76㎡(48.025평) | 2억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 9,659원 |
| 건물 | 평 | 518만 4,800원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2020.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 구기동 구기터널 동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 도로에 접함
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.07
- 배당요구종기일
- 2021.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 비202호 전부 2020.07.07.~ 2023.07.07. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.11 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2014.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2014.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2015.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(37) | 2020.07.07 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2020.11.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.07 | 임의경매 |
| 을(40) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(41) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.09.08 | 임의경매 |
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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