서울특별시종로구구기동연립주택서울 종로구 구기동 223-1, 에이동 3층302호 (구기동,2차풍림빌라) (서울 종로구 비봉길 73)
과거 경매 이력
경매 2021타경109180
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 392.36㎡(118.688평)
- 건물면적
- 152.164㎡(46.029평)
- 개시결정
- 2021.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 안양저축은행의 승계인 (주)에이원컴퍼니대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,344만원
- 매각가
- 7억 3,875만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 9억 2,344만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 7억 3,875만 2,000원20% | - |
| 매각 738,752,000원 (80%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-12-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.29 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,344만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 392.36㎡(118.689평) | 7억 3,875만 2,000원 |
| 건물(1) | 152.1636㎡(46.029평) | 1억 8,468만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 2,842원 |
| 건물 | 평 | 401만 2,427원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 1990.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 구기동 소재 "이북5도청사" 서측 인근 제1종일반주거지역 내 위치하며, 부근은 북한산 기슭에 단독주택, 다세대주택(빌라), 연립주택 등의 비교적고급주택지대로 형성되어 있으며, 임야(북한산공원)이 북측으로 인접되어 있어 경관 풍치등은 비교적 향호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 근거리에 비봉로와 세검정로 및 평창문화로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용은 가능함.
- 부정형의 완경사지대 (북동측 도로접면 부분에 높이 2M-4M 정도의 석축이 축조됨)에 조성된지반으로 2차풍림빌라(연립주택) 건부지로 이용되고 있음.
- 북동측으로 노폭 약8M의 완만한 경사도로에 접함.
- 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스배관, 가스보일러에 의한 개별난방. 경비시스템.지하주차장시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.23
- 배당요구종기일
- 2021.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최덕식 | 주거용 302호 | 전입:2017-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.10.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.03.23 | 갑구9번박택렬지분전부근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.10.12 | 9번박택렬지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 구기동 연립주택
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