서울특별시종로구구기동다세대주택서울 종로구 구기동 136-2, 에이동 2층201호 (구기동,효창마운틴빌) (서울 종로구 비봉2길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경110258
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 109.57㎡(33.145평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2021.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 목OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,100만원
- 매각가
- 5억 1,820만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.20 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.24 | 4억 6,480만원20% | - |
| 매각 518,200,000원 (89.19%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| 2위금액 501,700,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-11 | ||
| 납부 : 2023-01-09 | ||
| 배당기일 : 2023-02-09 | ||
| 배당종결 : 2023-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.10.20 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.57㎡(33.145평) | 2억 3,240만원 |
| 건물(1) | 84.22㎡(25.477평) | 3억 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 1,019원 |
| 건물 | 평 | 1,368만 2,930원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2021.11.19
- 보존등기일
- 2005.05.16
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 구기동 소재 "하비에르국제학교" 남동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2018-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 엄OO | 주거용 에이동 201호 2011.10.07.~현재 | 전입:2011-10-07 확정:2011-10-07 배당:2021-12-15 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2014.04.17 | 가압류 |
| 을(5) | 2014.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.02.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.11.08 | 임의경매 |
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구기동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 10건
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