서울특별시은평구응암동기타제1종근린생활시설서울 은평구 응암동 96-36, 1층102호 (응암동,양지아크로텔) (서울 은평구 은평로12길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경1916(1)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 16.33㎡(4.94평)
- 건물면적
- 51.88㎡(15.694평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 최재규(조셉) / 망 최재규(조셉)
- 채권자
- 수협은행(승계전:수협중앙회 )
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 2,800만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 1억 2,400만원20% | - |
| 매각 128,000,000원 (82.58%) / 입찰 1명 / 마포구 (주)태인어스앤엔터테인먼트 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.33㎡(4.94평) | 1억 850만원 |
| 건물(1) | 51.88㎡(15.694평) | 4,650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 664만 4,213원 |
| 건물 | 평 | 296만 2,916원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2003.01.20
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 북측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통임.
- 동 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 응암역 및 3호선 녹번역)이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 대상물건은 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지임.
- 대상물건 남서측으로 약 10미터, 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 기본적인 급배수설비, 승강기 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안미정 | 주거용 전부 2021.5.14.- | 전입:2023-01-13 확정:2023-01-13 배당:2024-08-07 | 보:70,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.09.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2012.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.04.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.07.17 | 임의경매 |
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