서울특별시은평구응암동오피스텔서울 은평구 응암동 96-35, 5층502호 (응암동,해들목휴먼빌) (서울 은평구 은평로12길 7-7)
경매 2024타경56718(2)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 16.503㎡(4.992평)
- 건물면적
- 55.74㎡(16.861평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 사형택 / 사형택
- 채권자
- 박유정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 최저가
- 2억 352만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 2억 5,440만원20% | 유찰 |
| -2025.07.15 | 2억 352만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 16.503㎡(4.992평) | 2억 2,260만원 |
| 건물(2) | 55.74㎡(16.861평) | 9,540만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,348만 8,457원 |
| 건물 | 평 | 565만 8,027원 |
- 감정원
- 티아이
- 가격시점
- 2024.06.22
- 보존등기일
- 2018.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재하며 "영락중학교" 북동측 인근에 소재하는 다세대주택 및 오피스텔로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영원 | 주거용 미상 2019.04.15.- | 전입:2019-04-11 확정:2019-04-11 배당:2024-08-16 | 보:284,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.06.12 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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