서울특별시은평구응암동아파트서울 은평구 응암동 767, 102동 20층2003호 (응암동,백련산에스케이뷰아이파크) (서울 은평구 응암로30길 16)
경매 2023타경58106
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 42.9734㎡(12.999평)
- 건물면적
- 84.9039㎡(25.683평)
- 개시결정
- 2023.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정지은 / 정지은
- 채권자
- 테크메이트코리아대부(주)(비엔케이캐피탈(주)의 승계인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,600만원
- 최저가
- 7억 4,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 9억 3,600만원 | 유찰 |
| -2024.04.16 | 7억 4,880만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.9734㎡(12.999평) | 2억 8,080만원 |
| 건물(1) | 84.9039㎡(25.683평) | 6억 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 653만 4,275원 |
| 건물 | 평 | 2,551만 1,038원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2020.06.05
- 공시가격
- 660,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 서울특별시은평병원 북서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,저층 공동주택,아파트,학교,소규모 근린생활시설 등이 소재하여제반교통상황은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 사면으로 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비,엘리베이터,소화전,난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최혜민 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 미반환 평균 보증금
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