서울특별시은평구응암동다세대주택서울 은평구 응암동 765, 104동 2층201호 (응암동,세영스카이타운) (서울 은평구 백련산로 121)
과거 경매 이력
- 2022-11-18
- 2025-08-08
경매 2022타경2700
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 19.9㎡(6.02평)
- 건물면적
- 29.72㎡(8.99평)
- 개시결정
- 2022.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 훈영(주) / 훈영(주)
- 채권자
- 김수희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 602만원97.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.23 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.27 | 2억 640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.01 | 1억 6,512만원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.05 | 1억 3,209만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.10.10 | 1억 567만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.11.14 | 8,454만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.01.02 | 6,763만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.02.06 | 5,410만 7,000원79% | 유찰 |
| 9차2024.03.19 | 4,328만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.04.23 | 3,462만 9,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.05.28 | 2,770만 3,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.07.02 | 2,216만 2,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2024.08.06 | 1,773만원93.1% | 유찰 |
| 14차2024.09.24 | 1,418만 4,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2024.10.29 | 1,134만 7,000원95.6% | 유찰 |
| 16차2024.12.03 | 907만 8,000원96.5% | 유찰 |
| 17차2025.01.14 | 726만 2,000원97.2% | 유찰 |
| 18차2025.02.25 | 581만원97.7% | 유찰 |
| 19차2025.04.01 | 464만 8,000원98.2% | - |
| 매각 6,020,000원 (2.33%) / 입찰 2명 / 충주시 최영옥 | ||
| ( 2위금액 4,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-20 | ||
| 납부 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.05.23 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.9㎡(6.02평) | 1억 8,060만원 |
| 건물(1) | 29.72㎡(8.99평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 907만 5,377원 |
| 건물 | 평 | 860만 9,566원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2022.12.01
- 보존등기일
- 2019.05.24
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, "세영스카이타운"(다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 및 근린생활시설) 5개동(5호/62세대)의 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북동측으로 폭 약 7-8m 도로, 남동측으로 폭 약 4m 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.15
- 배당요구종기일
- 2023.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수희 | 주거용 전부 2021.1.20.-현재까지 | 전입:2021-01-21 확정:2020-12-28 배당:2022-12-30 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.12.15 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.11.21 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.01.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.19 | 압류 |
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