서울특별시은평구응암동아파트서울 은평구 응암동 760, 208동 9층901호 (응암동,백련산힐스테이트2차) 외 1필지 (서울 은평구 백련산로 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경534
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 47.81㎡(14.462평)
- 건물면적
- 84.59㎡(25.588평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상기 / 김상기
- 채권자
- 유에이치케이제사차유동화전문유한회사(전 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,900만원
- 매각가
- 7억 5,600만 1원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 8억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 7억 1,120만원20% | - |
| 매각 756,000,001원 (85.04%) / 입찰 5명 / 서대문구 정재화 | ||
| ( 2위금액 741,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-23 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.81㎡(14.463평) | 5억 3,340만원 |
| 건물(1) | 84.59㎡(25.588평) | 3억 5,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,115만 6,662원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 7,139원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2023.03.17
- 보존등기일
- 2015.12.09
- 공시가격
- 562,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울연은초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 24m 내외, 북동측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.25
- 배당요구종기일
- 2023.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2016.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.03.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.04.18 | 압류 |
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