서울특별시은평구응암동아파트서울 은평구 응암동 227-22, 1층101호 (서울 은평구 백련산로4길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경56992
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 32.27㎡(9.762평)
- 건물면적
- 75.89㎡(22.957평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정이 / 최정이
- 채권자
- 최문영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 매각가
- 2억 9,180만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.07 | 2억 288만원36% | - |
| 매각 291,800,000원 (92.05%) / 입찰 7명 / 김포시 박종현 | ||
| ( 2위금액 254,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-07-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.27㎡(9.762평) | 2억 5,360만원 |
| 건물(1) | 75.89㎡(22.957평) | 6,340만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 785만 8,692원 |
| 건물 | 평 | 276만 1,685원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2024.06.21
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재 "시립은평청소년센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 인근에 상가, 학교, 근린공원등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하고 근거리에 지하철역(6호선 응암역 등)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인근지대비 완경사 사다리형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.01.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.01.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.06.17 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.08.06 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.08.13 | 압류 |
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