서울특별시은평구응암동다세대주택서울 은평구 응암동 197-11, 2층 201호 (응암동,호안빌) (서울 은평구 응암로34길 12-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경2878
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 27.6㎡(8.349평)
- 건물면적
- 42.63㎡(12.896평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박연숙 외 2명 / 박연숙 외 2명
- 채권자
- 손다형
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 2억 2,900만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 3억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.17 | 2억 4,320만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.21 | 1억 9,456만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.01.23 | 1억 5,564만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.03.05 | 1억 2,451만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.04.09 | 9,961만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.05.14 | 7,969만 1,000원79% | 유찰 |
| 9차2024.06.18 | 6,375만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.07.23 | 5,100만 2,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.08.27 | 4,080만 2,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.10.08 | 3,264만 2,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2024.11.12 | 2,611만 4,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2024.12.17 | 2,089만 1,000원94.5% | - |
| 매각 229,000,000원 (60.26%) / 입찰 1명 / 은평구 손다형 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6㎡(8.349평) | 2억 6,600만원 |
| 건물(1) | 42.63㎡(12.896평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 963만 7,681원 |
| 건물 | 평 | 883만 9,950원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2022.12.12
- 보존등기일
- 2019.09.18
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 "신진과학기술고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재함.
- 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 난벙설비, 소화전설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2023.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손다형 | 주거용 201호 2020.08.14.부터 | 전입:2020-08-14 확정:2020-07-21 배당:2023-02-07 | 보:287,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.03.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.04.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.06 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.06 | 압류 |
| 을(1) | 2023.12.22 | 주택임차권 |
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