서울특별시은평구응암동도시형생활주택서울 은평구 응암동 104-38, 5층502호 (응암동,고은명가) (서울 은평구 응암로32길 3)
경매 2022타경1196
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 18.18㎡(5.499평)
- 건물면적
- 29.71㎡(8.987평)
- 개시결정
- 2022.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정희 / 이정희
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 최저가
- 1억 7,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.06 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.01.10 | 1억 7,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.06 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.18㎡(5.499평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 29.71㎡(8.987평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 484원 |
| 건물 | 평 | 1,468만 7,882원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2022.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재 "본서부병원앞교차로" 남서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 공동주택 등이 소재하고 있는 주택지대로 본건 주변으로 음식점, 카페, 편의점, 부동산중개소 등 근린생활시설이 위치하고 있음.
- 본건 북서측 인근 ‘응암로’변으로 버스정류장이 위치하고 있고 북서측 인근에 지하철6호선 응암역이 위치하고 있음.
- 인접지와 등고평탄하며 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대), 근린생활설 부지로 이용중에 있으면 형상은 세장형임.
- 남서측으로 폭 약11미터 도로에, 북서측 및 북동측으로 폭 약3미터 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 공동출입문보안키시설, 1층 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.09
- 배당요구종기일
- 2022.07.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥해윤 | 주거용 502호 2022.2.24.부터 | 전입:2022-02-24 확정:2022-02-18 배당:2022-05-19 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(9) | 2022.05.09 | 강제경매 |
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