서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 84-45, 1층101호 (서울 은평구 갈현로4길 31-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경1417
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 13.68㎡(4.138평)
- 건물면적
- 29.64㎡(8.966평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 1억 357만 9,000원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 9,700만원 | - |
| 매각 103,579,000원 (106.78%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 101,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-04-05 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.68㎡(4.138평) | 6,790만원 |
| 건물(1) | 29.64㎡(8.966평) | 2,910만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 496만 3,450원 |
| 건물 | 평 | 324만 5,594원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2022.06.14
- 공시가격
- 68,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌초등학교 남측 인근에 위치한 다세대주택으로서, 주변환경은 단독주택 및 다세대주택과 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경조건은 보통시 됨.
- 도보 15-20분 거리에 지하철6호선 "응암역"이 소재하고, 인근 신사오거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 되며, 본건까지 제반차량 진출입이 가능함.
- 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 북측으로 인도 포함 노폭4-5m, 동측으로 노폭2-3m 포장도로에 접한 세로각지임.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비 등 다세대주택으로서의 기본설비를 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.01
- 배당요구종기일
- 2022.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.05.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2015.06.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.04.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.06.03 | 임의경매 |
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