서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 78-19, 102동 5층501호 (역촌동,더클래스) (서울 은평구 갈현로5길 2)
과거 경매 이력
경매 2022타경131
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 16.3㎡(4.931평)
- 건물면적
- 26.46㎡(8.004평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,500만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.28 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.26 | 1억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.30 | 1억 3,568만원36% | 유찰 |
| 4차2022.10.04 | 1억 854만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.11.08 | 8,683만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.12.13 | 6,946만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.01.17 | 5,557만 4,000원73.8% | - |
| 매각 165,000,000원 (77.83%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 배당기일 : 2023-02-28 | ||
| 배당종결 : 2023-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.3㎡(4.931평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 26.46㎡(8.004평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 520만 2,454원 |
| 건물 | 평 | 1,589만 2,054원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2022.01.20
- 보존등기일
- 2018.03.29
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 북서측 진선거리 약 350m 지점에 위치함.주위는 단독 및 공동주택 등이, 로변으로는 점포 등이 혼재되어 있는 지역으로서제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나제반교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약6m, 동측으로 약3m의 포장도로와 접함.
- 급·배수,위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2022.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 501호 전부 2019.02.18.~ | 전입:2019-02-21 확정:2019-01-24 배당:2022-02-14 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.06.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.12.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.01.13 | 강제경매 |
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