서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 72-6, 5층502호 (역촌동,중앙하이츠) 외 2필지 (서울 은평구 갈현로7길 6-17)
과거 경매 이력
경매 2020타경56345
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 26.4㎡(7.986평)
- 건물면적
- 34.72㎡(10.503평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 6,000만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 1억 5,360만원20% | - |
| 매각 160,000,000원 (83.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-03 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.4㎡(7.986평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 34.72㎡(10.503평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 9,091원 |
| 건물 | 평 | 1,096만 8,295원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2020.11.12
- 보존등기일
- 2013.07.03
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌 119 안전센터" 남서측 인근에 위치하고,주위는 다세대주택, 단독주택 및 상가 등이 존재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접대지 대비 등고평탄한 3필 일단지의 부정형 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 일단지 토지 남동측에 폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기기본설비, 개별난방설비 등을 구비함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.23
- 배당요구종기일
- 2021.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 502호 2015.5.15.~ | 전입:2015-04-17 확정:2015-04-17 배당:2020-10-27 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 역촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 은평구 역촌동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역촌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 132건
- HUG 보증사고
- 118건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 118건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,428만원
데이터 출처