서울특별시은평구역촌동도시형생활주택서울 은평구 역촌동 70-19, 가동 6층601호 (역촌동,에스클래스) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로 71-1)
경매 2021타경57130
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 24.215㎡(7.325평)
- 건물면적
- 51.25㎡(15.503평)
- 개시결정
- 2021.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 2억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2022.06.14 | 2억원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.215㎡(7.325평) | 1억 2,500만원 |
| 건물(1) | 36.25㎡(10.966평) | 1억 2,500만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 516만 2,090원 |
| 건물 | 평 | 806만 2,436원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2021.12.28
- 보존등기일
- 2016.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건주변에는 접면도로 등에 따라 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고있음.
- 두필지 일단으로 지적상 다각형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 접한 중로수준의 포장도로를 통해 진출입하고 있으며 북측으로 세로수준의포장도로와 접하나 그 경계상에 담을 설치하여 통행하지 않고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.15
- 배당요구종기일
- 2022.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 601호 (방 2개) 2020.06.11. ~ 2022.06.10. | 전입:2020-06-11 확정:2020-05-14 배당:2021-12-24 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 확:2020-06-11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.12.15 | 강제경매 |
| 을(7) | 2022.06.27 | 주택임차권 |
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