서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 63-22, 2층204호 외 1필지 (서울 은평구 연서로 41-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경55800
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 22.98㎡(6.951평)
- 건물면적
- 34.92㎡(10.563평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 1억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.16 | 9,472만원36% | - |
| 매각 100,000,000원 (67.57%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.98㎡(6.951평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(1) | 34.92㎡(10.563평) | 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 2,306원 |
| 건물 | 평 | 280만 2,234원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2023.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 북동측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 2필지 일단의 가장형으로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2018.12.28~ | 전입:2018-12-28 확정:2018-11-12 배당:2023-07-13 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.05.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.07.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.09.01 | 압류 |
| 을(5) | 2023.01.19 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.07.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.1.19. 등기) 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2018.12.28.,확정일자 2018.11.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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서울특별시 은평구 역촌동 다세대주택
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