서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 60-55, 5층502호 (서울 은평구 역말로4길 9)
경매 2023타경2561
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 18.48㎡(5.59평)
- 건물면적
- 37.995㎡(11.493평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 간OO / 간OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,532만원
- 최저가
- 1억 8,532만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.16 | 1억 8,532만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,532만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.48㎡(5.59평) | 1억 2,880만원 |
| 건물(1) | 31.395㎡(9.497평) | 5,520만원 |
| 제시외(1) | 6.6㎡(1.997평) | 132만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 696만 9,697원 |
| 건물 | 평 | 491만 7,348원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2010.08.24
- 공시가격
- 97,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역" 등이소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2019-07-10 확정:2019-05-27 배당:2023-08-30 | 보:148,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:금148,000,000원(2021.6.25. 금10,000,000원 증액), 확:(1차)2019.5.27.(138,000,000원) (2차)2023.7.6.(증액된 10,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.06.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.08.25 | 주택임차권 |
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