서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 60-19, 지하층103호 (서울 은평구 역말로6길 6-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경61331
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 22.57㎡(6.827평)
- 건물면적
- 37.56㎡(11.362평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,000만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 7,040만원36% | - |
| 매각 80,000,000원 (72.73%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 77,777,778원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.57㎡(6.827평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 37.56㎡(11.362평) | 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 438만 6,354원 |
| 건물 | 평 | 96만 8,139원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.01.11
- 보존등기일
- 1992.02.20
- 공시가격
- 95,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 빌라, 단독주택이 위치하고 있는 ‘정비된 주택지대’로 인근 및 근거리에 역촌초, 구산초, 구산중, 은평중, 예일여고, 은평고 등 교육시설이 소재하고 ‘역말로’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설 소재하고 있음.
- 본건 남동측 근거리에 지하철6호선 ‘응암역’이, 북동측 근거리에 지하철6호선 ‘구산역’이, 인근 ‘역말로’, ‘연서로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 인근 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.
- 북측으로 폭 약 6미터 내외 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 지층 103호 2023.09.08~ | 전입:2023-09-08 확정:2023-08-10 배당:2024-02-02 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.26 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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