서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 59-46, 2층202호 (서울 은평구 역말로 24-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경61987
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 35.97㎡(10.881평)
- 건물면적
- 64.2㎡(19.42평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 혜OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 2억 5,676만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 2억 2,800만원20% | - |
| 매각 256,760,000원 (90.09%) / 입찰 18명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 254,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.97㎡(10.881평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 64.2㎡(19.421평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 9,308원 |
| 건물 | 평 | 880만 4,902원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2024.10.20
- 보존등기일
- 2006.09.14
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역말사거리" 서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로(역말로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 다소 원거리에 지하철6호선 "역촌역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 장방형 평지로서, 다세대주택(7가구) 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 118건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 118건
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- 2억 5,428만원
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