서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 58-24, 5층 504호 (역촌동,현대하우징) 외 1필지 (서울 은평구 역말로2길 11-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경56769
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 17.64㎡(5.336평)
- 건물면적
- 29.76㎡(9.002평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 9,318만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 1억 4,560만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.26 | 1억 1,648만원36% | 유찰 |
| 4차2023.10.31 | 9,318만 4,000원48.8% | - |
| 매각 93,184,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2023-12-12 | ||
| 배당종결 : 2023-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.64㎡(5.336평) | 1억 2,740만원 |
| 건물(1) | 29.76㎡(9.002평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 722만 2,222원 |
| 건물 | 평 | 606만 5,319원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2022.12.01
- 보존등기일
- 2012.01.20
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 5m 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등을 구비한 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 504호 2020.02.07.~현재 | 전입:2020-02-07 확정:2020-01-07 배당:2022-12-02 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.12 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.11.17 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.01.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 압류 |
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