서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 57-18, 3층302호 (역촌동,가람채) 외 1필지 (서울 은평구 역말로2길 7-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경2199
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 19.3437㎡(5.851평)
- 건물면적
- 29.97㎡(9.066평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 5,800만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.18 | 2억 960만원20% | - |
| 매각 258,000,000원 (98.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-01 | ||
| 배당기일 : 2023-06-01 | ||
| 배당종결 : 2023-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.3437㎡(5.851평) | 1억 480만원 |
| 건물(1) | 29.97㎡(9.066평) | 1억 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 541만 7,785원 |
| 건물 | 평 | 1,733만 9,510원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2022.09.24
- 보존등기일
- 2016.03.15
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 가장형의 평지로서, 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 역말로2길과 접함.
- 개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2021.05.13-2023.05.12 | 전입:2021-05-13 확정:2021-04-12 배당:2022-09-26 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.08.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.10.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.09.14 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.10.31 | 가압류 |
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