서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 57-14, 101동 5층501호 (역촌동,다원쉐르빌) (서울 은평구 역말로4길 12-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경1646
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 46.9296㎡(14.196평)
- 건물면적
- 121.77㎡(36.835평)
- 개시결정
- 2022.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 2억 6,722만 2,000원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.10 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 2억 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.21 | 2억 3,424만원36% | - |
| 매각 267,222,000원 (73.01%) / 입찰 5명 / 00000000 | ||
| 2위금액 267,222,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-25 | ||
| 배당기일 : 2023-05-16 | ||
| 배당종결 : 2023-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.9296㎡(14.196평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(1) | 84.71㎡(25.625평) | 2억 1,840만원 |
| 제시외(1) | 37.06㎡(11.211평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 2,520원 |
| 건물 | 평 | 598만 3,277원 |
- 감정원
- 해민
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2009.01.19
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.10.31.부터 | 전입:2019-10-31 확정:2019-10-31 배당:2022-08-19 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.03.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.07.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 역촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 은평구 역촌동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역촌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 132건
- HUG 보증사고
- 118건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 118건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,428만원
데이터 출처