서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 54-22, 3층 303호 (역촌동,호안빌) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로11길 6-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경50751
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 19.5418㎡(5.911평)
- 건물면적
- 29.89㎡(9.042평)
- 개시결정
- 2023.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 6,500만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.21 | 1억 6,640만원36% | - |
| 매각 265,000,000원 (101.92%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-11 | ||
| 배당기일 : 2024-01-11 | ||
| 배당종결 : 2024-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.5418㎡(5.911평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 29.89㎡(9.042평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 665만 2,407원 |
| 건물 | 평 | 1,437만 7,350원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.02.09
- 보존등기일
- 2020.06.11
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산근린공원" 남동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,단독주택,다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 학교,근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형(2필지 일단)토지임.
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 상하수도 시설 및 기본적인 위생설비,도시가스보일러에 의한 개별난방이며, 승강기설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 303호 2021.03.08.부터 | 전입:2021-03-09 확정:2021-03-02 배당:2023-02-21 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:26,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.02 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.07.07 | 압류 |
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