서울특별시은평구역촌동다세대주택

서울 은평구 역촌동 48-28, 5층 502호 (역촌동,지오빌) (서울 은평구 갈현로12길 24-1)

경매 2023타경53033

서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
대지권
33.2125㎡(10.047평)
건물면적
59.85㎡(18.105평)
개시결정
2023.04.13 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 8,700만원
최저가
2억 2,960만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.10.312억 8,700만원유찰
-2023.12.052억 2,960만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.04.13기준일
감정기일2023.04.218일
배당요구종기일2023.06.2674일
최초진행일2023.10.31201일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,700만원
구분면적감정가
토지(1)33.2125㎡(10.047평)2억 90만원
건물(1)59.85㎡(18.105평)8,610만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡604만 8,927원
건물평475만 5,592원
감정원
성림
가격시점
2023.04.21
보존등기일
2009.10.13
공시가격
179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은보통임.
  • 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 노폭 약 6M, 남측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문 통제설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.03.30
배당요구종기일
2023.06.26

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OO주거용 502호 2021.08.31.~전입:2021-08-31 확정:2021-07-16 배당:2023-06-21보:275,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2021.09.03소유권이전
갑(6)2023.03.30압류
갑(7)2023.04.13강제경매
갑(8)2023.06.15가압류

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역촌동 전세 리스크 지수

높음
81.6
다세대주택 평균 낙찰가율
69%
경매 진행 중
133건
HUG 보증사고
118건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
118건
미반환 평균 보증금
2억 5,428만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

역촌동 주변 지역은평구 기준

데이터 출처