서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 47-37, 4층401호 (역촌동,엘리시아) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로12길 21-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경438
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 31.804㎡(9.621평)
- 건물면적
- 52.93㎡(16.011평)
- 개시결정
- 2022.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 6,258만 1,000원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 2억 6,160만원20% | - |
| 매각 262,581,000원 (80.3%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-09 | ||
| 납부 : 2022-11-08 | ||
| 배당기일 : 2022-11-30 | ||
| 배당종결 : 2022-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.804㎡(9.621평) | 1억 3,080만원 |
| 건물(1) | 52.93㎡(16.011평) | 1억 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 2,690원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 4,075원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2022.03.07
- 보존등기일
- 2014.12.04
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 은평구 역촌동 소재 "역촌동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
- 2필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 약 3미터 포장된 도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.27
- 배당요구종기일
- 2022.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 401호 전부 2019.8.23.부터 | 전입:2019-08-23 확정:2019-08-23 배당:2022-05-06 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.07.19 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.02.23 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.04.26 | 가압류 |
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