서울특별시은평구역촌동아파트서울 은평구 역촌동 36-37, 801호 외 1필지 (서울 은평구 연서로 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경2083
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 18.89㎡(5.714평)
- 건물면적
- 64.28㎡(19.445평)
- 개시결정
- 2022.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 강OO
- 채권자
- 씨OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,700만원
- 매각가
- 3억 500만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 4억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.04 | 3억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.08 | 2억 7,328만원36% | - |
| 매각 305,000,000원 (71.43%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 301,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-08-28 | ||
| 배당기일 : 2023-10-05 | ||
| 배당종결 : 2023-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.89㎡(5.714평) | 1억 7,080만원 |
| 건물(1) | 64.28㎡(19.445평) | 2억 5,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 904만 1,821원 |
| 건물 | 평 | 1,317만 5,624원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2022.09.15
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은주상복합아파트, 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 응암역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 2필 일단의 가장형의 토지로 공동주택의 건부지임.
- 서측으로 광대로와 접하고, 동측으로 이면도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2022.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 801호 2020.05.08.부터 | 전입:2020-05-08 확정:2020-05-08 배당:2022-11-10 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.09.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 역촌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 은평구 역촌동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역촌동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 132건
- HUG 보증사고
- 118건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 118건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,428만원
데이터 출처