서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 32-9, 4층403호 (역촌동,호원프리지아) 외 1필지 (서울 은평구 진흥로1다길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경50840
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 17.8541㎡(5.401평)
- 건물면적
- 29.66㎡(8.972평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 2억 4,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 2억 4,600만원 | - |
| 매각 246,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.8541㎡(5.401평) | 1억 7,220만원 |
| 건물(1) | 29.66㎡(8.972평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 964만 4,843원 |
| 건물 | 평 | 822만 5,591원 |
- 감정원
- 티아이
- 가격시점
- 2024.02.04
- 보존등기일
- 2021.01.29
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 "역촌동 주민센터" 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 빌라 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선: 응암역, 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 장방형 토지로서 댜세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4m, 남측으로 약 4미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 전부 2021.09.17~ | 전입:2021-09-16 확정:2021-07-26 배당:2024-02-20 | 보:286,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.17 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2023.02.01 | 압류 |
| 을(3) | 2023.09.26 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.01.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 286,000,000원, 전입일자 2021.09.16, 확정일자 2021.07.26.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
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