서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 235, 에프동 3층302호 (역촌동,로얄팰리스) (서울 은평구 역말로2길 6)
경매 2021타경53336
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 34.2461㎡(10.359평)
- 건물면적
- 51.8114㎡(15.673평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,600만원
- 최저가
- 2억 7,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| -2022.01.18 | 2억 7,680만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.22 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.2461㎡(10.359평) | 1억 3,840만원 |
| 건물(1) | 51.8114㎡(15.673평) | 2억 760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 1,336원 |
| 건물 | 평 | 1,324만 5,709원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2021.07.22
- 보존등기일
- 2015.08.25
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접대지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.24
- 배당요구종기일
- 2021.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 302호 2020.07.30.부터 | 전입:2020-07-30 확정:2020-06-29 배당:2021-08-24 | 보:334,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2020-07-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.04.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.06.15 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2021.07.05 | 압류 |
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