서울특별시은평구역촌동아파트서울 은평구 역촌동 232, 102동 1층 105호 (역촌동,역촌센트레빌아파트) 외 1필지 (서울 은평구 갈현로3나길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경1452
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 49㎡(14.822평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,500만원
- 매각가
- 6억 1,600만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 7억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.05 | 6억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.09 | 5억 880만원36% | - |
| 매각 616,000,000원 (77.48%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 599,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-13 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49㎡(14.823평) | 4억 7,700만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 3억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 973만 4,694원 |
| 건물 | 평 | 1,239만 898원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2011.12.29
- 공시가격
- 457,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평구 역촌동 소재 덕산중학교 북동측 월편 인근에 위치하며 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 시외곽 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 마을버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하나 지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복2차선의 갈현로에 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 승강기설비, 소화전설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.09 | 임의경매 |
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