서울특별시은평구역촌동아파트서울 은평구 역촌동 231, 4층405호 (역촌동,한국리치빌아파트) (서울 은평구 연서로3가길 13-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경60281
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 36.0486㎡(10.905평)
- 건물면적
- 84.8408㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,900만원
- 매각가
- 5억 8,347만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 6억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 5억 3,520만원20% | - |
| 매각 572,664,000원 (85.6%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 571,999,050원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-08 | ||
| 3차2025.08.05 | 6억 6,900만원 | 유찰 |
| 4차2025.09.09 | 5억 3,520만원20% | - |
| 매각 583,470,000원 (87.22%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 575,888,130원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.05 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.0486㎡(10.905평) | 4억 140만원 |
| 건물(1) | 84.8408㎡(25.664평) | 2억 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,113만 4,968원 |
| 건물 | 평 | 1,042만 7,057원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2004.01.14
- 공시가격
- 416,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "응암역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 세장형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 연서로3나길과 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방시설로서, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.06.03 | 압류 |
| 을(16) | 2024.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 을(16-1) | 2024.08.05 | 16번근저당권가처분 |
| 갑(19) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.08.21 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.09.02 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.09.13 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.09.27 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2024.11.08 | 가압류 |
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