서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 226-4, 3층302호 (서울 은평구 갈현로7길 39)
경매 2024타경53887
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 27.99㎡(8.467평)
- 건물면적
- 53.15㎡(16.078평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 1억 4,528만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.17 | 1억 8,160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 1억 4,528만원36% | - |
| 매각 145,280,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.99㎡(8.467평) | 1억 5,890만원 |
| 건물(1) | 53.15㎡(16.078평) | 6,810만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 567만 7,028원 |
| 건물 | 평 | 423만 5,601원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2024.04.18
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 226-4 소재 "갈현로7길"남측, "서울시립서북병원" 동측인근에 위치하는 다세대주택(통칭:봉상하이츠빌라) 3층302호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,병원,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건 갈현로7길 남측, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측이 포장도로와 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-04-15 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.08.01 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.05 | 임의경매 |
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