서울특별시은평구역촌동다세대주택

서울 은평구 역촌동 226-2, 101동 6층601호 외 1필지 (서울 은평구 갈현로7길 43)

경매 2022타경55483

서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
대지권
32.925㎡(9.96평)
건물면적
54.18㎡(16.389평)
개시결정
2022.09.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 4,000만원
최저가
2억 7,200만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.06.273억 4,000만원유찰
-2023.08.012억 7,200만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.09.21기준일
감정기일2022.10.1120일
배당요구종기일2022.12.0171일
최초진행일2023.06.27279일

토지/건물 현황

감정가
3억 4,000만원
구분면적감정가
토지(1)32.925㎡(9.96평)1억 3,600만원
건물(1)54.18㎡(16.389평)2억 400만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡413만 600원
건물평1,244만 7,373원
감정원
한국씨티
가격시점
2022.10.11
보존등기일
2017.04.14
공시가격
202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 은평구 역촌동 "서울시립서북병원" 동측인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 대형병원 및 근린생활시설 등이 소재함.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
  • 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
  • 본건 북측으로 도로가 소재함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.30
배당요구종기일
2022.12.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
양OO주거용 601호 전부 2020.12.21.부터 2022.12.20.까지전입:2020-12-21 확정:2020-10-23 배당:2022-09-30보:310,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(11)2021.10.08소유권이전
갑(12)2021.11.30압류
갑(13)2022.08.25가압류
갑(14)2022.09.21강제경매
을(3)2023.02.09주택임차권
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임차권등기권자) 있음(임차보증금 310,000,000원 전입일자 2020. 12. 21. 확정일자 2020. 10. 23.) 배당에서 임차보증금 310,000,000원이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

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높음
81.6
다세대주택 평균 낙찰가율
69%
경매 진행 중
132건
HUG 보증사고
118건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
118건
미반환 평균 보증금
2억 5,428만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

역촌동 주변 지역은평구 기준

데이터 출처