서울특별시은평구역촌동다세대주택서울 은평구 역촌동 2-9, 4층403호 (역촌동,수현프리모하우스) 외 1필지 (서울 은평구 연서로16길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경53313
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 16.66㎡(5.04평)
- 건물면적
- 29.86㎡(9.033평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 570만원
- 매각가
- 1억 4,000만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 2억 570만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 6,456만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 1억 3,164만 8,000원36% | - |
| 매각 140,000,000원 (68.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 570만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.66㎡(5.04평) | - |
| 건물(1) | 27.86㎡(8.428평) | 2억 500만원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,277만 2,058원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2018.09.11
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "구산역(6호선)" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 구산역(6호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약6미터 내외, 남동측으로 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 403호 전부 2019.01.23.~ | 전입:2019-01-23 확정:2019-01-23 배당:2024-04-20 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.04 | 강제경매 |
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서울특별시 은평구 역촌동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 118건
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